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首先，要明確的是，將民用房用作經(jīng)營場所并申辦營業(yè)執(zhí)照，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。這包括《中華人民共和國民法典》中關(guān)于住宅改變用途的規(guī)定，以及當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的具體執(zhí)行細(xì)則。具體來說，若要以民用房作為經(jīng)營場所申辦營業(yè)執(zhí)照，需滿足以下條件：

1. 合法建筑：該民用房必須是合法建筑，具有合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬證明。

2. 利害關(guān)系人同意：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，改變住宅為經(jīng)營性用房需經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。這通常意味著需要取得同一樓棟或相鄰樓棟的業(yè)主無異議。

3. 符合規(guī)劃用途：民用房的使用應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，確保其使用性質(zhì)符合經(jīng)營的要求。

4. 不擾民、不影響環(huán)境：經(jīng)營活動不得對周圍環(huán)境造成污染或擾民，如噪音、污染等。此外，還需符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

5. 特定行業(yè)限制：對于某些特定行業(yè)，如餐飲、娛樂等可能產(chǎn)生噪音、污染等影響居民生活的行業(yè)，一般不允許在民用房中開展。而電子商務(wù)、無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)等特定行業(yè)，則可能因其特殊性質(zhì)而對經(jīng)營場所的要求相對寬松。

在滿足上述條件后，申請人還需向登記機關(guān)提交一系列材料，包括身份證、房產(chǎn)證（或租賃合同）、住所使用證明（如住所登記表、住所證明承諾書等）以及其他相關(guān)證明材料。登記機關(guān)會對提交的材料進行審核，符合條件的予以登記并頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

然而，也需要注意到，不同地區(qū)的具體執(zhí)行政策可能有所差異。因此，在申請前先咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

綜上所述，雖然民用房在杭州可以用于辦理營業(yè)執(zhí)照，但這一過程需要遵循一系列嚴(yán)格的規(guī)定和程序。只有在滿足所有條件并提交完整材料后，才有可能成功獲得營業(yè)執(zhí)照并開展經(jīng)營活動。